Белая книга
Подробная информация о проекте

 Отказ от ответственности


В этом техническом документе описываются текущие и будущие разработки проекта Hacienda.tech и токена HADA. Токен HADA даёт возможность держателям принимать решения о дальнейшем развитии проекта. Этот технический документ доступен только в информационных целях и не является конечным заявлением о будущих намерениях. Информация, содержащаяся в этом документе, не была одобрена каким-либо регулирующим органом и может быть изменена или обновлена в любое время. Публикуя этот технический документ, Hacienda.tech, связанные с ней корпоративные органы, ее создатели, сотрудники и любые другие участники не дают никаких гарантий или заверений любого рода, в том числе, в отношении успешного достижения разработки или внедрения технологий, инноваций или любых других действий, отмеченных в этом документе.

 

Мы гарантируем, что информация в этом техническом документе соответствует действительности, так как были предприняты все усилия для обеспечения точности информации, содержащейся в этом техническом документе (включая, помимо прочего, все заявления, мнения, прогнозы, или прогнозы, выраженные или подразумеваемые).

 

Планы и прогнозы, упомянутые в этом документе, могут быть частично или полностью не реализованы из-за различных факторов, таких как (без ограничений): изменения в законодательстве или нормативных актах, недостатки в развитии технологий, корпоративные действия, рынок недвижимости и финансов, а также из-за отсутствия полной и достоверной информации. В случае, если изменения в законодательстве или нормативных актах сделают деятельность в определенной юрисдикции незаконной или коммерчески невыгодной, некоторые или все планы и/или технологии, описанные в этом документе, могут быть недоступны или могут быть прекращены для пользователей в определенных юрисдикциях.

 

Функциональность протоколов блокчейна, на которых выпускается токен HADA, находится под контролем третьих лиц, и стороны, использующие эти соответствующие протоколы, несут ответственность за любые сбои или неблагоприятные изменения этих протоколов, которые могут негативно повлиять на токен HADA. Другие риски, такие как атаки на мощность майнинга большинства, атаки с двойной тратой или достижения в области квантовых вычислений, могут поставить под угрозу безопасность и удобство использования этих протоколов и, соответственно, безопасность и удобство использования токена HADA.

 

Этот технический документ не предназначен для распространения или использования каким-либо физическим или юридическим лицом, которое является гражданином или резидентом или находится в любом штате, стране или другой юрисдикции, где такое распространение, публикация, доступность или использование противоречит применимым законам или нормативным документом. Этот технический документ не является проспектом эмиссии или документом для привлечения предложений любого рода и не предназначен для представления предложения ценных бумаг или приглашения инвестировать в ценные бумаги в какой-либо юрисдикции. Информация, содержащаяся в этом техническом документе, не должна интерпретироваться, как профессиональная финансовая, налоговая, юридическая или деловая консультация или, как предоставление консультации любого рода.

 

Получая доступ к этому техническому документу, получатель подтверждает, что он прочитал и понял этот отказ от ответственности и согласен с ограничениями, изложенными в этом техническом документе.


 О токене HADA


HADA
– аббревиатура от англ. Hacienda – перев. Фазенда. Именно такое название получил проект, о котором вы сейчас читаете.


Токен HADA, запущенный в 2021 году, вырос из небольшого стартапа, для создания дохода на загородную недвижимость. После 2022 года было принято решение масштабирования и развития данного проекта.

Hacienda (HADA)

сайт: https://hacienda.tech

WEB3: https://ipfs.io/ipfs/QmXCT4qXfJmCUUoiC5QBgsVzmLQDFS3Ukj7S9xqNaZPDzj

Блокчейн: Binance Smart Chain (BEP20)
Контракт: 0x7BDaf7a6E6eAa846b69Da14ED2C7CA7457069df3

Всего токенов: 100.000.000 HADA

Цена: 1 HADA = 0,10$ Whitelist

Каждый владелец токена HADA участвует в программе лояльности и может рассчитывать на скидку в 5% при оплате проживания в загородном доходном доме экосистемы проекта Hacienda.tech. Максимальная скидка достигается путем приобретения NFT жителя.

Hacienda использует технологию блокчейна следующего поколения и токенизированные поощрения, чтобы предлагать своим арендаторам цены на 30% дешевле.

HADA можно использовать для платежей, получения вознаграждений и скидок за лояльность, а также в стейкинг и получении прибыли от деятельности Hacienda.tech

Эмиссия токена HADA ограничена.


 Токеномика


Всего выпущено 100.000.000 токенов

Такая эмиссия токена позволит назначить цену в 0.10$ Whatelist, что даст возможность войти в проект любому желающему.

10% - (10.000.000) – Основателю (3 года блокировки)

 

4% - (4.000.000) – Разработчикам

В проект будут приглашаться различные разработчики на следующих условиях оплаты:

1.       Оплата в USDT, токены будут вычитаться с пула/контракта выделенного на разработку согласно цены Whitelist.

2.       В токене HADA.

Все разработчики будут добавлены в команду проекта с указанием личных данных и контактной информацией. Каждый разработчик будет иметь NFT проекта.

 

3% - (3.000.000) – Маркетинг

Токены, выделенные на маркетинг, будут расходоваться после старта публичных продаж. Это позволит привлечь аудиторию в проект. Ранее потраченные средства на маркетинг будут списаны с пула/контракта согласно цены Whitelist.

 

1% - (1.000.000) -  Whitelist

Whitelist с 01.03.2023 по 31.03.2023 – будет проходить по принципу выделения аллокации. Каждому из участников, кто прошел будет выделена аллокация на покупку 1000 токенов за 0.10$. Тем самым, мы получим 1.000 потенциальных держателей токенов. Общая сумма аллокации 100.000$.

Защита ликвидности: 10% токенов будут размещены немедленно, после завершения Whitelist, остальная часть будет поступать пропорционально в течении 12 месяцев.

Для попадания в Whitelist необходимо:

1.       Подписка в Twitter (отметить 3 друзей)

2.       Подписка в Телеграм

3.       Подписка в Youtube
и другое

Более подробную информацию о задании вы найдете здесь


Неиспользованные токены будут направлены в смарт-контракт seed продаж

 

2% - (2.000.000) -  SEED продажа (0.20$)

С 01.04.2023 по 30.04.2023 или при полной продаже токенов.

Защита ликвидности: 15% будут размещены немедленно, остальные линейно, в течении 18 месяцев. Оставшиеся токены переходят в Private Sale (0.40$)

 

6% - (6.000.000) – Private Sale (0,40$)

С 01.05.2023 по 31.05.2023 или при полной продаже токенов.

Защита ликвидности: 25% будут размещены немедленно, остальные линейно в течении 24 месяцев. Оставшиеся токены переходят в Публичная продажа/Public sale (1$)

 

45% - (45.000.000) – Публичная продажа/Public sale (1$)

С 01.06.2023 Будет проводиться на Pancake Swap путем добавления частичной ликвидности.

Любой из раундов продаж, начиная с Whitelist, может начаться ранее указанного времени, исходя из результата предыдущего.

 

10% - (10.000.000) – Выплата ходлерам, стейкинг.

Контракт/Пул, с которого держателям токена HADA, будут пропорционально распределяться токены.

54.000.000 токенов в продаже на каждой стадии суммарно. При стейкинге будет начисляться 5% годовых в токене HADA. Стейкинг рассчитан на 4 года, или пока не выплатятся все токены. Начисление токенов происходит ежедневно.

 

9% - (9.000.000) – Безопасность/Safe

Для обеспечения безопасности и внештатных ситуаций проекта.

 

10% - (10.000.000) – Легализация и согласования

Для открытия новых объектов недвижимости.


Распределение токенов



 Проблемы и решения

 

1.       Высокий порог входа в бизнес

Инвестиции в недвижимость, которая приносит доход, интересовали людей уже давно. Для входа в такой бизнес необходима большая сумма денег, но с проектом Hacienda.tech возможно войти в бизнес с 0,10$.

2.      Диверсификация

Рыночная стоимость покупки и аренды недвижимости зависит от многих факторов: политических, экономических, климатических и др. Данную проблему можно решить путём диверсификации.

3.      Увеличение рабочих мест

Создание дополнительных рабочих мест для обеспечения функционирования доходной загородной недвижимости.

4.      Принятие решения

Коллегиальное решение об открытии новых направлений и мест для дальнейшего развития проекта, посредством голосования участников проекта.

5.      Экологическое использование электроэнергии

Целесообразное использование электроэнергии при добыче крипто валют (майнинг), путём иммерсионного охлаждения. 



 Бизнес модель

 

Посуточная аренда загородных домов для отдыха и проведения мероприятий:

Данный бизнес не новый, но он позволяет получать до 20% годовых. Разумеется, каждая страна имеет свой процент доходности.

“Что касается доходности от инвестиций (поступления от аренды в год и стоимость объекта недвижимости), то в разных странах она разная. Так, например, в Австрии она составляет от 3,5% до 7% в год, в Великобритании — от 2,4% до 5,5%, в Германии — от 2,8% до 5,8%, в Беларуси — от 8% до 17% в год.” – по данным Colliers international.

 

Для расчета эффективности бизнеса и бизнес-модели мы используем следующие формулы:



Формула окупаемости

payback formula


Средняя стоимость строительства зависит от места расположения объекта недвижимости.

Средняя стоимость аренды зависит от страны расположения объекта недвижимости.

Окупаемость может варьироваться от количества аренда дней в год.


Чтобы рассчитать примерное количество дней аренды в год, мы приняли решение выбрать наиболее популярные дни аренды в неделе: пятница, суббота, воскресенье.

3 (дня) × 4 (недели) × 12 (месяцев) = 144 (дня в году).



Для расчета процента заселения объекта недвижимости мы пользуемся следующей формулой:

144 (дня) ÷ 365 (дней) × 100 = 39,5%

Если объект недвижимости будет заселен на 39,5% в течение года, то его окупаемость составит 3 года и 6 месяцев.

Рассмотрим пример по формуле окупаемости
example

500 дней ÷ 144 дней = 3 года и 6 месяцев.


Формула расчета прибыли

Прибыль = (доход – расход) – 50% доход компании

На графике ниже вы можете ознакомиться с примерным ростом прибыли в зависимости от инвестированных средств в проект. Для примера используется сумма в 50.000$

example 50000 profit


Чистая прибыль будет направляться в токен по средствам добавления ликвидности.

Исходя из данного графика мы можем предложить держателям токена HADA стабильный и постоянный доход, пока бизнес аренды загородной недвижимости будет актуален и востребован.

Исходя из наших расчетов мы можем прогнозировать рост токена на 15% в год!



Установка майнинг оборудования с иммерсионной технологией охлаждения в объектах недвижимости:

В проекте Hacienda майнинг выступает как дополнительный источник дохода и как система отопления объектов недвижимости. Сложно высчитать его эффективность, так как майнинг непостоянен и изменяется со временем. Возможно, когда-то он полностью перестанет существовать, но на ближайшие 10 лет он будет эффективен.

 

Рассмотрим некоторые примеры окупаемости майнинга:

1.       BITMAIN AntMiner L7, стоимость одного асика варьируется от 8000 до 10000$

2.       Дополнительное оборудование для иммерсионного охлаждения от 500 до 2000$

Подсчет окупаемости согласно сервису NiceHash

mining

https://www.nicehash.com/profitability-calculator/bitmain-antminer-l7

 

Из подсчетов можно понять, что окупаемость оборудования составит примерно 2 года. Это условие будет выполнено, если сложность сети не вырастит и крипто валюта не обесцениться.

Но также, стоит обратить внимание на тот факт, что избыток тепловой энергии мы не выбрасываем в атмосферу, а используем для обогрева загородной недвижимости. Та, в свою очередь, приносит прибыль согласно формуле расчета прибыли.

Иммерсионное охлаждение



На первых этапах, до 2025 года, майнинг будет выступать как основной источник дохода компании. После завершения строительства объекта доходной загородной недвижимости майнинг станет дополнительным источником прибыли.

Также, для обеспечения быстрой окупаемости оборудования, часть намайненых монет будет отправляться в пулы ликвидности/стейкинг. Отбор пулов/монет будет проходить путем голосования в проекте Hacienda.


Каждый из построенных домов будет оборудован майнинг оборудованием. Разумеется, где добыча не запрещена законодательством. Майнинг – это дополнительный источник дохода, который будет распределен среди держателей токена HADA.


В процессе внедрения майнинга в доходный загородный дом, мы будем устанавливать альтернативные источники электроэнергии. Рентабельность майнинга и установки альтернативных источников электроэнергии мы рассчитываем на 5 летний срок.

В загородную недвижимость будут интегрированы и другие сторонние источники дохода, которые не связаны с проживанием, но могут потенциально приносить прибыль.

Прибыль компании будет распределяться и обеспечит ликвидность. Каждый сможет как выйти из проекта, так и продолжить дальнейшее участие. Держатели токена HADA, которые продолжат участие, получат хорошую прибыль, так как с развитием экосистемы, строительством новых объектов недвижимости, прибыль будет расти.


 Hacienda NFT

 

Каждый NFT житель Hacienda имеет преимущества, зависящее от уникальности. Это дают возможность обладателю на скидку по системе лояльности. Так же владельцы NFT будут принимать участие в принятии решения о развитии бизнеса, выборе новых мест для постройки недвижимости. Более подробную информацию о NFT житель Hacienda вы можете почитать здесь.

На ранних стадиях развития проекта, до 2024 года, прибыль будет начисляться от перепродажи NFT жителя. Ставка роялти составляет 5%. В дальнейшем часть роялти будет перераспределена в токена HADA, а часть пойдет в реферальную программу.


Децентрализованное управление

Решения сообщества будут распределяться посредством «голосования сообщества». Эта функция повысит полезность токена HADA, что еще больше увеличит прозрачность Hacienda.tech и расширит экосистему проекта.

Постепенно децентрализованная модель, лежащая в основе голосования сообщества, предоставит механизм для определения аспектов будущего Hacienda.tech, при этом держатели NFT смогут голосовать за то, как расходуются средства в пуле сообщества. Первоначально предложения будут выдвигаться командой Hacienda.tech на основе мнений сообщества, чтобы в будущем открыть доступ к новым предложениям.

Предложения могут включать маркетинг, разработку, новые направления развития, новую недвижимость или любую другую соответствующую тему.

Основное преимущество децентрализованного управления заключается в улучшении взаимодействия с сообществом, повышении лояльности и расширении возможности участников.


 Дорожная карта

 

Пошаговые этапы развития нашего с вами проекта


Дорожная карта на 2023 год

Проект уже стартовал и строительство первого объекта недвижимости уже ведется. Планируется прием первых посетителей во 2-3 квартале 2024 года. Нам бы очень хотелось, чтобы первые посетители проекта были из нашего комьюнити. Вы могли бы увидеть в живую как развивается проект, в каком направлении мы идем и какие у нас цели.

Планы и этапы строительства вы можете увидеть здесь.


Scroll to Top